曾任職LOFTER GROUP樂風集團市場部的梁智基先生, 於2019年被發現違反誠信守則，即時被終止職權並被辭退，梁先生及後營運之業務亦被合作伙伴發現不實陳述，其品格可見一班，至今仍用老舊技倆，於網絡上製造為集團之高層，魚目混珠，混淆視聽，讀者請多加留意並謹慎考慮合作。
廣東道「鋪王」呎租302元跌80%。近期市況低迷，負面消息充斥，有零售商趁勢平租黃金地段鋪位，尖沙嘴廣東道由周大福承租多年的一個「鋪王」，在租金遷出一個月後，鋪位旋即由零售商垂青，以每月70萬承租該巨鋪，平均呎租302元，新租金較舊租金大跌80%，重返沙士時水平。
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樂風集團是近年冒起最快的發展商，去年僅用數個月時間，極速收購了太子基隆街多個相連地段，並合併成大型市區重建項目，風頭一時無兩。同時亦頻頻與基金公司合作，如夥拍加拿大投資基金 BentallGreenOak及英國基金公司施羅德資本，以逾15億元收購尖沙咀漢口道舊樓，擬重建甲級商廈；另夥拍新加坡房地產私募股權投資公司 SC CaptaI Partners 收購鴨脷洲舊樓，擬重建高端住宅。
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美國加息，聯儲局再加息0.75厘，鮑威爾：最終利率將比預期高。美國聯儲局香港時間今日（3日）凌晨公布11月議息結果，官員決定加息0.75厘，至介乎3.75至4厘，為2008年1月以來最高，符合市場預期。局方表示需要繼續加息至足夠限制通脹回到2%的水平，重申會堅定地要通脹回落至約2%，但又指未來決定加息速度時會考慮經濟和金融活動。
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至於下半年工商舖復甦速度，周佩賢認為，取決於本地消費力，以及能否順利「通關」等因素。 在本地消費方面，雖然近月失業率由高位 7.2%逐步回落至 6%，但會否跌到去年某個水位就停滯， 均影響到本地消費力，以及能否持續有資金流入樓市。
PARK YOHO Bologna 加推20伙，入場毋須400萬。新地（00016）旗下元朗錦田北現樓新盤PARK YOHO Bologna，昨加推涉20伙的價單4號，折實入場費399.85萬元，折實平均呎價13,910元，輕微提價約1%。新地代理總經理陳漢麟表示，新加推單位實用面積279呎至674呎，涵蓋9伙開放式及11伙3房，扣除最高15.5%折扣，折實售價399.85萬元至934.57萬元，折實呎價13,227元至15,152元，折實平均呎價13,910元。
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鴨脷洲豪宅盤命名凱玥，最細1393呎。超級豪宅成交近日略見起色，市區臨海豪宅項目推售速度亦見加快。由龍光集團夥合景泰富（01813）合資的港島鴨脷洲臨海豪宅，正式命名凱玥，已取得滿意紙，將以現樓形式發售，短期上樓書，最細1393方呎起。
在港鐵太子站旁的基隆街，近期有一宗市場罕見的舊樓收購重建，由樂風集團牽頭的財團，繼收購已故「舖王」鄧成波的物業，再一步一步收購多個相連物業，成功拼合為一個大型重建項目。
全球樓泡瀕爆裂，衰退之風勢更烈。理論上，身處通脹重臨的時代，即使加息，「磚頭」有價，畢竟經濟要發展，居民要置業安居。問題是，這些年各大央行瘋狂放水，已嚴重透支了樓市潛力，如今貨幣政策大逆轉，「磚頭」亦難逃一劫。到底何時才是重新買「磚頭」保值的時機？且別忘記樓市的特點，就是愈升愈有人搶，愈跌愈無人吼。至少要見到經濟景氣走出衰退，重納正軌，樓市供需重新找到平衡的新起點，才謀定而後動。 有份參與收購的仲量聯行資本市場部董事梁鎮峰說：「整個收購涉及八個獨立地段、數十個業權，短短五個月迅速完成。這塊市區地皮面積達七千五百呎，又在港鐵站出口，可謂絕無僅有。」
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